2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
44.1万円/㎡
前年比-29.9%
小牧市
26.5万円/㎡
前年比-15.7%
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グラン・コート小牧原
愛知県小牧市大字小牧原新田
名鉄小牧線 / 小牧原駅 徒歩6分
2008年築 / 13階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
2,078万円
29.8万円/㎡
1,031
1,729
2,427
3,125
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,427万円
24.8万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月16日
グラン・コート小牧原
1,800万円（25.8万円/㎡）/ 1階 / 69.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 1,800万円 | 25.8万円 | 1階 | 69.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,480万円 | 28.8万円 | 12階 | 86.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,850万円 | 26.5万円 | 1階 | 69.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,080万円 | 24.1万円 | 1階 | 86.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,290万円 | 27.6万円 | 5階 | 82.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,190万円 | 25.4万円 | 1階 | 86.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 27.2万円 | 1階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 31.3万円 | 1階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | グラン・コート小牧原 小牧市大字小牧原新田 | 小牧原駅6分 | 1,800万円 | 25.8万円 | 69.77㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/16 | ロイヤルクレスト小牧中央 小牧市小牧五丁目 | 小牧駅15分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ライオンズ小牧ステーションレジデンス 小牧市中央一丁目 | 小牧駅2分 | 2,150万円 | 31.5万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/16 | グリーンベル小牧桜井 小牧市桜井本町 | 小牧口駅5分 | 2,370万円 | 30.1万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/24 | シャトレ愛松小牧中央 小牧市中央一丁目 | 小牧駅6分 | 2,699万円 | 31.7万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/12 | サンクレイドル小牧グランデ 小牧市桜井本町 | 小牧口駅6分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/17 | グレースメゾン小牧ヒルズ 小牧市文津一丁目 | 味岡駅13分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.72㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で29.9%下落、小牧市では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は小牧市の平均と比較して2.6%割安です。